2022年，面对纷繁复杂的外部环境，中国酒店市场仍然取得了稳健发展。据中国饭店协会数据显示，截止2022年12月31日（不包括被征用的隔离酒店）,全国15间以上房量住宿设施达到312652家，客房总数16308544间，平均客房规模约52间。

基于用数据维度回顾全年发展走向、为行业梳理历史脉络、引领酒店集团高质量发展的需要，迈点研究院独家发布“2022年度中国酒店集团规模榜TOP60”，采用国内外酒店集团在大中华区的实际在营酒店数据，从客房数、门店数两个重要指标，客观反映酒店集团的成长情况。

(资料图片)

一、酒店集团规模榜TOP60

以下是迈点研究院独家发布的“2022年度中国酒店集团规模60强榜单”，其中锦江酒店、华住集团、首旅如家酒店集团、格林酒店集团、东呈集团、尚美数智科技集团、轻住集团、洲际酒店集团、温德姆酒店集团、万豪国际集团位列榜单前十。

二、榜单解读

1.整体解读

2022年度，酒店集团开业规模稳定推进，市场连锁化程度集聚，规模化趋势加速，头部集团客房数差距明显。TOP60酒店集团累计门店数57734家，累计客房数530.4448万间，TOP10酒店集团累计门店数43212家，累计客房数374.2397万间，在榜单60强中的占有率约70%，头部集团的市场主导优势愈加凸显。

具体来说，客房数量在5万间以上的酒店集团共有19家，其中超过30万间的有4家，10万间至20万间的有9家，5万间至10万间共有6家。此外，1万间至5万间的酒店集团33家。综上，60强榜单中客房数超1万间的酒店集团共有52家。

2.榜单亮点

（1）本土酒店强势崛起，7家上榜Top10榜单

榜单数据显示，酒店集团规模TOP10中，7家本土酒店集团上榜，3家为国际酒店集团，分别为洲际酒店集团、温德姆酒店集团、万豪国际酒店集团，展现本土酒店集团的不断崛起与强大实力。随着中国酒店集团的加速布局、强势扩张，越来越多的“中国酒店名称”开始凸显。美国《HOTELS》杂志公布的2021年度“全球酒店集团225强”的最新排名，截至2021年12月31日的数据，客房数量最多的酒店集团三大巨头依然是万豪、锦江和希尔顿。在225强的Top 50榜单中，中国酒店集团占据15个席位，分别是：锦江、华住、首旅如家、格林、尚美、东呈、德胧、住友、凤悦、金陵、香格里拉、丽呈、君亭、明宇和恭胜。事实上，本土酒店品牌在过去20多年深耕经济型、中端市场，酒店档次集中性高，整体酒店品牌谱系完整度低，尤其是高端酒店领域仍较为薄弱，目前还是以并购国外品牌或双方合作为开拓途径。

（2）门店数TOP10中，均实现千店规模

通过榜单数据分析发现，2022年中国酒店门店数量TOP10中，均实现千店规模。据中国饭店协会数据显示，五年前只有5家，增长率高达100%。其中锦江酒店一家独大，门店数量超万家，整体呈现出“一超多强”的竞争格局。

三、代表性集团点评

1.规模壁垒高筑，门店数逆势增长——锦江酒店

锦江酒店作为中国第一世界第二的酒店品牌，无论是资金实力还是品牌实力都不容小觑，依靠雄厚的资本实力，其自2014年起先后并购了维也纳、铂涛、丽笙、喜达屋等数百个各种规模的国内外酒店品牌，客房数、门店数量均保持高位，2018年-2022年门店数增长4766家，于2022年达到11560家，持续保持其“万店王者”的稳固地位。此外，截至2022年12月31日，公司旗下签约有限服务型连锁酒店分布于中国大陆境内31个省、自治区和直辖市的338个地级市及省直属管辖县市，以及中国大陆境外59个国家或地区，基本实现酒店“国内全面覆盖，全球多点开花”的空间布局。

2.多品牌战略，覆盖全球的急速扩张——洲际酒店集团

在中国酒店业发展最为活跃的十几年中，以资源、产品、品牌为优势，以洲际为首的国际酒店集团在中国高端酒店市场一枝独秀。截止2022年底，洲际酒店集团大中华区拥有639家酒店，房间数166467间，分别占据洲际全球酒店数10%、房间数18%的比重。洲际酒店集团大中华区布局有10余个酒店品牌，具体从其在大中华区的细分品牌的门店数量分析，智选假日酒店、假日酒店和皇冠假日酒店占比较多，均超100家，三者总占比合计约80%。

四、总结展望

2022年，行业景气度持续低迷，然而各酒店巨头仍保持相对平稳的开店速度并积极探索开拓全新领域。据锦江、华住、首旅、亚朵在最新财报中透露，2023年已签约但尚未开业的酒店数量分别为4395家、2580家、2084家以及363家。在乡村振兴政策的推动下，三四线及以下城市成为新的增长点和关注点，更低的成本、更高的溢价让酒旅集团纷纷布局下沉市场，实现深耕发展。如尚美数智科技集团（原尚美生活集团）深耕下沉市场多年，华住也提出“万家灯火”和“千城万店”的目标，多个酒店集团纷纷重仓向三四线下沉市场进军。

2023年1月以来，休闲游及商务差旅消费需求明显释放，国内酒店市场信心逐步恢复，国内酒店经营显著复苏。据锦江酒店2023年一季度财报显示：第一季度中国境内整体平均RevPAR为2019年同期的 103%。政策调控和市场回升的双重利好给各酒店集团的进一步拓展提供了强大坚定信心，2023年酒店集团规模必将迎来新的增量。同时，伴随酒店的精细化运营，各大酒店集团亦不再单纯追求“量的增长”，而是兼具“质的提升”。

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